Mobilos fotók vagy fényképezőgéppel készült ingatlanfotók – mi a valódi különbség?
Az ingatlanpiacon az első benyomás szinte mindig online történik. A feltöltött fotóknak, és azok minőségének ezért kulcsszerepe van. Egy professzionális fotósorozat nemcsak több érdeklődőt vonz, hanem jelentősen növelheti az ingatlan értékét is.
De vajon tényleg számít, hogy mobiltelefonnal vagy profi fényképezőgéppel készülnek a képek? Nézzük meg a legfontosabb különbségeket!
- Képminőség és részletgazdagság
A modern okostelefonok kamerái rengeteget fejlődtek, de még mindig korlátozottak a szenzorok mérete miatt. Egy tipikus IPhone szenzor mérete (3,4mm x 4.5mm). Tehát néhány milliméteres csupán.
Egy profi fényképezőgép:
- nagyobb szenzorral rendelkezik (Full Frame 36mm X 24 mm)
- több fényt képes „befogni”,
- részletgazdagabb, élesebb képet ad.
Ez különösen fontos ingatlanfotózásnál, ahol az élesség, a textúrák és apró részletek (burkolatok, anyagok) kiemelt szerepet kapnak. Minden részletnek tűélesnek kell lennie.
- Dinamika és fénykezelés
Az ingatlanfotózás egyik legnagyobb kihívása a fénykülönbségek kezelése: például amikor a beáramló fény miatt egy ablak teljesen „kiég” a képen, csak egy fehér „pacni” lesz a fotón. A szoba sarka viszont árnyékban van, és benne elvesznek a részletek („bebukott”). És ezeknek egyszerre kell szerepelniük a képen. A szemünk ehhez könnyen alkalmazkodik. A fényképezőgépeknek nehéz megoldaniuk a nagy fényintezitás eltérést. Ezek az ún. dinamikai különbségek.
Egy fényképezőgép nagyobb dinamikatartománnyal rendelkezik. Tehát jobban képes kezelni a fény intenzitásának különbségeit. A mobiltelefonokkal szemben nagy előnye van. Elsősorban a fényérzékelő szenzor mérete miatt.
- A mobilok gyakran automatikusan „HDR-esítenek”, ami sokszor természetellenes hatást eredményez.
- A fényképezőgéppel készült képek esetén precíz, kontrollált technikákkal (expozíciósorozat, vakuhasználat) természetesebb végeredmény érhető el.
- Objektívek és perspektíva
A mobiltelefonok fix, nagylátószögű lencsékkel dolgoznak, amelyek gyakran torzítanak. Ezeket az optikákat nagyon kis helyre zsúfolják be. Egy fényképezőgép objektívjei különböző lencsetagokkal és optikai szűrőbevonatokkal rendelkeznek. Így ezek sokkal részletgazdagabb, pontosabb, becsillanásmentes képeket adnak.
A mobilos objektíveknél:
- a falak „dőlnek”,
- a tér arányai torzulnak.
Ezzel szemben egy profi fotós:
- speciális nagylátószögű objektíveket használ, (ezek ára akár egymillió Ft is lehet)
- korrigálja a perspektívát,
- valósághűbb térérzetet ad vissza.
Ez különösen fontos, mert a túlzott torzítás bizalomvesztést okozhat a hirdetés iránt. A „dőlő falú” szobákat ábrázoló képek amatőr „fotográfusra” utalnak. És azt sugallják, még a fotózáson is megpróbál spórolni a tulajdonos. (És ki tudja, még mi mindenen spórolt a kivitelezés során).
Az objektívek másik aspektusa a fényerő. A kép akkor lesz minden pontján a legélesebb, ha szűk rekeszt használunk. (Az érzékelő előtti rekesz/rés minél kisebb). Ez a fényképezőgépeken állítható. Ezt számokkal jelöljük. Az ingatlanfotók készítésénél általában 7-11-es rekeszértékkel dolgozunk. (Minél nagyobb a szám, annál szűkebb a „rés”, amin a fény beérkezik.
A mobiltelefonok lencséi fix fényerejűek, nem lehet változtatni rajtuk. És általában nagyon tág rekeszérték jellemzi őket (pont a fordítottja annak, amire ingatlanfotózáskor szükségünk lenne). Ez általában 1.8, 2, 2.4. (Ezeket az értékeket a fotográfiában mondjuk portréfotózáshoz használjuk, hogy a háttér elmosódjon, és az arcot kiemeljük ebből a háttérből).
Ez nagy hátránya a mobiloknak, mert sokszor szoftveresen kell élességet állítaniuk.
- Kompozíció és szakmai szem
A technika önmagában nem minden. Egy profi ingatlanfotós:
- tudja, melyik szögből mutat jól egy helyiség,
- figyel a rendezettségre és a stílusra,
- tudatosan vezeti a néző tekintetét a képen,
- az utómunka során is korrigál, tökéletesíti a képeket.
Mobiltelefonnal is lehet jó képet készíteni, de a szakmai tapasztalat jelentős különbséget jelent a végeredményben. A mobiltelefon esetén kötelező az állvány, a kompozíciós rács használata és egy komolyabb fotós applikáció, amely több beállítást kínál a fényképezőgép kamerájának alkalmazásához képest.
- Utómunka és egységes megjelenés
A profi fotók szinte mindig utómunkán esnek át:
- színkorrekció (fehéregyensúly),
- fények finomhangolása (dodge és burn technika),
- zavaró elemek eltávolítása (generatív kitöltés/eltávolítás Photoshop).
A mobilos képek gyakran nyersen kerülnek feltöltésre, vagy túl erős filtereket kapnak, ami rontja a hitelességet. Az ingatlanfotós RAW formátumban rögzíti a képeket. Itt sokkal nagyobb lehetőség nyílik a képek jellemzőinek módosítására.
- Beállítások hiánya
A mobiltelefonok applikációi fényképezésnél korlátozott beállításokat kínálnak. Ráadásul egy átlagos felhasználó ezek közül is csak az exponálógombot használja.
Ezzel szemben a fényképezőgépen és az objektíven az épületfotós sok mindent állít, f”inomhangol”. (Rekeszérték, ISO érzékenység, fehéregyensúly, expozíció korrekció, záridő). Az LCD kijelzőn pedig külön nagy segítséget kap fotózás közben (vízszintező, kompozíciós rács, hisztogram), ami a mobilok alkalmazásaiban hiányos. Nagy részüket a telefonra bízza. A fotóst „kiszervezi” a folyamatból.
- Értékesítési hatás
Nem csak esztétikai kérdésről van szó:
- a jobb minőségű képek több kattintást hoznak,
- több megtekintést generálnak,
- gyorsabb eladást és akár magasabb árat eredményezhetnek,
- bizalmat építenek.
Egy profi fotózás tehát nem csupán egy plusz költség, hanem valódi befektetés.
Összegzés
A mobiltelefonok kényelmesek és gyorsak, de az ingatlanfotózásban a minőség döntő tényező. A fényképezőgéppel, szakmai tudással, és tudatos utómunkával készült képek egyértelműen kiemelik az ingatlant az átlagos hirdetések tömegéből. Az ingatlanfotós nélkülözhetetlen a minőségi ingatlanhirdetéshez!
Ha valóban szeretnéd a maximumot kihozni az ingatlanodból, érdemes profi fotóst választani – mert az első benyomásból gyakran üzlet lesz.
Amennyiben kívácsi vagy a többi blogra is, olvass bele a blogok oldalamon.
És ha ingatlanfotóst keresel Törökbálinton, Budaörsön, Budapesten vagy az agglomerációban, akkor hívj, vagy ajánlatért vedd fel velem a kapcsolatot!